Rue Eugène Spuller

à Beaune · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 34 adresses Rue ⛰ 223 m 📮 21200 📍 Centre Ville

69.3 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.3/100 Urban Score

8 937 €/m² Prix

16 arrêts Transports

49/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 937 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

8 937 €/m²

6 538 € Médiane / m²

8 781 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

310 total

34 Santé

4 Éducation

1 Sport

7 Culture

2 Services publics

100 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

181 m Du plus proche

Score : 49/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 673 Habitants

25 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Beaune (20 032 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (210540106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Spuller

La Rue Eugène Spuller est une rue située dans la commune de Beaune, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Beaune est une commune de 20 032 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Eugène Spuller offre une qualité de vie très bonne à Beaune. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Spuller bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Eugène Spuller se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Spuller affiche un prix moyen de 8 937 €/m² (médiane : 6 538 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Spuller bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 247 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Spuller à Beaune ?

La Rue Eugène Spuller obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Beaune. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.