Rue des Rôles

à Beaune · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 34 adresses Rue ⛰ 225 m 📮 21200 📍 Les Roles-Saint Martin

43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.3/100 Urban Score

9 544 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 544 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 544 €/m²

6 750 € Médiane / m²

10 500 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

37 Santé

12 Éducation

35 Sport

1 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Roles-Saint Martin

2 642 Habitants

25 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Roles-Saint Martin fait partie de Beaune (20 032 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (210540109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rôles

La Rue des Rôles est une rue située dans la commune de Beaune, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Roles-Saint Martin. Beaune est une commune de 20 032 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Rôles offre une qualité de vie correcte à Beaune. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rôles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Rôles affiche un prix moyen de 9 544 €/m² (médiane : 6 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rôles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 35 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rôles à Beaune ?

La Rue des Rôles obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Beaune. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.