Rue des Magnolias

à Beaune · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 41 adresses Rue ⛰ 206 m 📮 21200 📍 Porte de Beaune
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
94
Services
69
Commerces
9
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
91
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaune est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 131 €/m²
2 050 € Médiane / m²
2 131 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total
131 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Porte de Beaune
2 594 Habitants
24 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Porte de Beaune fait partie de Beaune (20 032 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (210540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magnolias

La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Beaune, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Porte de Beaune. Beaune est une commune de 20 032 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Beaune. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Magnolias affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 131 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magnolias à Beaune ?

La Rue des Magnolias obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Beaune. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Magnolias à Beaune ?

Le prix moyen dans la Rue des Magnolias est de 2 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Parking Bretonnière
🎯 37.7 🚇 14
Rue des Alouettes
🎯 37.8 💶 1 755 € 🚇 16
Rue de Brully
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