Impasse du Verger

à Beaune · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 11 adresses Impasse ⛰ 215 m 📮 21200 📍 Camp Américain-Les Peupliers

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

4 176 €/m² Prix

8 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 176 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (317 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 176 €/m²

4 118 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

7 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

84 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Camp Américain-Les Peupliers

2 105 Habitants

24 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Camp Américain-Les Peupliers fait partie de Beaune (20 032 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (210540102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 317 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Verger

La Impasse du Verger est une impasse située dans la commune de Beaune, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers. Beaune est une commune de 20 032 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse du Verger offre une qualité de vie correcte à Beaune. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Verger bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du Verger se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Verger affiche un prix moyen de 4 176 €/m² (médiane : 4 118 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Verger à Beaune ?

La Impasse du Verger obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Beaune. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.