Impasse des Hauts de Manessier

à Montvalezan · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Impasse 📮 73700 📍 Montvalezan
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
40
Services
39
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
52
45.5/100 Urban Score
7 629 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montvalezan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 629 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (304 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
7 629 €/m² +104.9 % / an
5 404 € Médiane / m²
7 629 € Appartements
+104.9 % 1 an
+190.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
10
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
6 Santé
1 Éducation
18 Sport
4 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montvalezan
718 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montvalezan fait partie de Montvalezan (722 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (731760000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 304 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique
889,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Hauts de Manessier

La Impasse des Hauts de Manessier est une impasse située dans la commune de Montvalezan, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montvalezan. Montvalezan est une commune de 722 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des Hauts de Manessier offre une qualité de vie correcte à Montvalezan. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Hauts de Manessier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Hauts de Manessier affiche un prix moyen de 7 629 €/m² (médiane : 5 404 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 104.9 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Hauts de Manessier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Hauts de Manessier à Montvalezan ?

La Impasse des Hauts de Manessier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montvalezan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Hauts de Manessier à Montvalezan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Hauts de Manessier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Hauts de Manessier à Montvalezan ?

Le prix moyen dans la Impasse des Hauts de Manessier est de 7 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +104.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Station
🎯 30.7 🚇 1
Chemin de la Devanchaz
🎯 31.4 🚇 1
Route des Hameaux
🎯 32.8 🚇 5
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Vivre Impasse des Hauts de Manessier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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