Rue du fréjus

à Modane · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Rue 📮 73500 📍 Modane
52.7 / 100

Top 38%

Marchabilité
96
Services
43
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
61
52.7/100 Urban Score
3 640 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Modane est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 640 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (399 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 640 €/m²
3 972 € Médiane / m²
4 064 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
42 Santé
4 Éducation
20 Sport
8 Culture
4 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Modane
3 010 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Modane fait partie de Modane (2 944 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (731570000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 399 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du fréjus

La Rue du fréjus est une rue située dans la commune de Modane, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Modane. Modane est une commune de 2 944 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du fréjus offre une qualité de vie correcte à Modane. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du fréjus affiche un prix moyen de 3 640 €/m² (médiane : 3 972 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du fréjus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du fréjus à Modane ?

La Rue du fréjus obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Modane. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du fréjus à Modane ?

Le prix moyen dans la Rue du fréjus est de 3 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 39.7 💶 2 632 €
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Vivre Rue du fréjus Points forts, points faibles et profils d'habitants
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