Rue Leon Menabrea

à Chambéry · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 16 adresses Rue 📮 73000 📍 Centre Ville 1
62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité
71
Services
95
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
23
62.8/100 Urban Score
3 773 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chambéry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 773 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 773 €/m² -44.9 % / an
3 215 € Médiane / m²
3 773 € Appartements
-44.9 % 1 an
-11.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

748 établissements
Restauration
94
Commerce de détail
65
Services
186
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total
63 Santé
4 Éducation
7 Culture
1 Services publics
165 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
4 985 Habitants
21 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Chambéry (59 856 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730650901)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leon Menabrea

La Rue Leon Menabrea est une rue située dans la commune de Chambéry, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Chambéry est une commune de 59 856 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Leon Menabrea offre une qualité de vie très bonne à Chambéry. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Leon Menabrea affiche un prix moyen de 3 773 €/m² (médiane : 3 215 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leon Menabrea bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 313 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Menabrea à Chambéry ?

La Rue Leon Menabrea obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Chambéry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Menabrea à Chambéry ?

Le prix moyen dans la Rue Leon Menabrea est de 3 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -44.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Grainetiers
🎯 47.8 🚇 2
Rue Charles Montreuil
🎯 47.8 🚇 7
Avenue d'Annecy
🎯 47.9 💶 1 712 € 🚇 11
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Vivre Rue Leon Menabrea Points forts, points faibles et profils d'habitants
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