Rue Simone de Beauvoir

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue 📮 73100 📍 Saint-Simond
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
67
Services
46
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
35
54.9/100 Urban Score
4 931 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 931 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
4 931 €/m² +37.0 % / an
4 571 € Médiane / m²
4 931 € Appartements
+37.0 % 1 an
+59.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
23
Services
42
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
28 Santé
2 Éducation
1 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Simond
2 346 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Simond fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simone de Beauvoir

La Rue Simone de Beauvoir est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simond. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Simone de Beauvoir offre une qualité de vie très bonne à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simone de Beauvoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 4 931 €/m² (médiane : 4 571 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.0 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simone de Beauvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone de Beauvoir à Aix-les-Bains ?

La Rue Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Simone de Beauvoir à Aix-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Simone de Beauvoir est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simone de Beauvoir à Aix-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue Simone de Beauvoir est de 4 931 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +37.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pic Vert
🎯 39.9 🚇 1
Rue Pauline Borghèse
🎯 39.9 🚇 12
Allée des Terroirs
🎯 40
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Vivre Rue Simone de Beauvoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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