Rue Henri Dunant

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 16 adresses Rue 📮 73100 📍 Saint-Simond

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

6 864 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 864 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

6 864 €/m²

4 902 € Médiane / m²

5 189 € Appartements

10 494 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

28 Santé

2 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Simond

2 346 Habitants

23 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Simond fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Dunant

La Rue Henri Dunant est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simond. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Henri Dunant offre une qualité de vie très bonne à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Dunant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Dunant affiche un prix moyen de 6 864 €/m² (médiane : 4 902 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 189 €/m² et les maisons à 10 494 €/m².

La Rue Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Dunant à Aix-les-Bains ?

La Rue Henri Dunant obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.