Rue de la Chaudanne

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Rue 📮 73100 📍 Centre Ville-Nord

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

9 204 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 204 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

9 204 €/m² -4.7 % / an

4 365 € Médiane / m²

9 354 € Appartements

-4.7 % 1 an

+26.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1338 établissements

Restauration

Commerce de détail

165

Services

210

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

536 total

167 Santé

5 Éducation

4 Sport

6 Culture

3 Services publics

154 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Nord

4 401 Habitants

23 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Nord fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

252 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Chaudanne

La Rue de la Chaudanne est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Nord. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Chaudanne offre une qualité de vie très bonne à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Chaudanne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Chaudanne affiche un prix moyen de 9 204 €/m² (médiane : 4 365 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Chaudanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 167 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 307 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains ?

La Rue de la Chaudanne obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.