Rue de Genève

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 138 adresses Rue 📮 73100 📍 Centre Ville-Nord

72.5 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.5/100 Urban Score

9 840 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 840 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

9 840 €/m² +383.2 % / an

4 167 € Médiane / m²

9 941 € Appartements

+383.2 % 1 an

+382.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1384 établissements

Restauration

Commerce de détail

198

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

536 total

167 Santé

5 Éducation

4 Sport

6 Culture

3 Services publics

154 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Nord

4 401 Habitants

23 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Nord fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

326 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Genève

La Rue de Genève est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Nord. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue de Genève offre une qualité de vie excellente à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Genève bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Genève affiche un prix moyen de 9 840 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 383.2 %. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Genève bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 167 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 307 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Genève à Aix-les-Bains ?

La Rue de Genève obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.