Rue Cabias

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 14 adresses Rue 📮 73100 📍 Centre Ville-Nord

71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.6/100 Urban Score

25 299 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 299 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

25 299 €/m²

24 891 € Médiane / m²

25 299 € Appartements

Ratio prix / revenus : 13.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1305 établissements

Restauration

Commerce de détail

190

Services

217

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

536 total

167 Santé

5 Éducation

4 Sport

6 Culture

3 Services publics

154 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Nord

4 401 Habitants

23 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Nord fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cabias

La Rue Cabias est une rue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Nord. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Cabias offre une qualité de vie excellente à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cabias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cabias affiche un prix moyen de 25 299 €/m² (médiane : 24 891 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cabias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 167 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 307 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cabias à Aix-les-Bains ?

La Rue Cabias obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.