Chemin Honoré de Balzac

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 49 adresses Chemin 📮 73100 📍 Marlioz
25.8 / 100

Top 98%

Marchabilité
12
Services
5
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
98
25.8/100 Urban Score
6 541 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 541 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
6 541 €/m²
4 803 € Médiane / m²
4 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
10 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marlioz
2 800 Habitants
25 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marlioz fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Honoré de Balzac

La Chemin Honoré de Balzac est une chemin située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marlioz. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin Honoré de Balzac offre une qualité de vie modérée à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 6 541 €/m² (médiane : 4 803 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Honoré de Balzac à Aix-les-Bains ?

La Chemin Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Honoré de Balzac à Aix-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Chemin Honoré de Balzac est de 6 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Golf
🎯 25.9 💶 3 429 €
Rue Henri Ménabréa
🎯 27.3
Résidence des Vignes
🎯 27.4
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Vivre Chemin Honoré de Balzac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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