Chemin de Saint Simond

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 30 adresses Chemin 📮 73100 📍 Saint-Simond
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
66
Services
45
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
73
51.9/100 Urban Score
2 842 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 842 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 842 €/m²
3 080 € Médiane / m²
2 842 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
16
Services
22
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
28 Santé
2 Éducation
1 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Simond
2 346 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Simond fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Saint Simond

La Chemin de Saint Simond est une chemin située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simond. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin de Saint Simond offre une qualité de vie correcte à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Saint Simond bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Saint Simond affiche un prix moyen de 2 842 €/m² (médiane : 3 080 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Saint Simond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Saint Simond à Aix-les-Bains ?

La Chemin de Saint Simond obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Saint Simond à Aix-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Saint Simond est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Saint Simond à Aix-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Chemin de Saint Simond est de 2 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l'Épervier
🎯 36.9 💶 22 594 € 🚇 2
Chemin de la Bergerie
🎯 36.9 🚇 2
Rue Bel Air
🎯 36.9 🚇 8
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