Boulevard Léon Blanc

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Boulevard 📮 73100 📍 Rondeau-Bord du Lac

57 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

5 364 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 364 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

5 364 €/m² +34.6 % / an

4 554 € Médiane / m²

5 548 € Appartements

5 069 € Maisons

+34.6 % 1 an

+48.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total

39 Santé

3 Éducation

13 Sport

4 Culture

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rondeau-Bord du Lac

3 928 Habitants

26 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rondeau-Bord du Lac fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Léon Blanc

La Boulevard Léon Blanc est une boulevard située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rondeau-Bord du Lac. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard Léon Blanc offre une qualité de vie très bonne à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Léon Blanc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Léon Blanc affiche un prix moyen de 5 364 €/m² (médiane : 4 554 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.6 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 548 €/m² et les maisons à 5 069 €/m².

La Boulevard Léon Blanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Léon Blanc à Aix-les-Bains ?

La Boulevard Léon Blanc obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.