Avenue d'Italie

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 48 adresses Avenue 📮 73100 📍 Italie-Jacotot

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

4 103 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 103 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

4 103 €/m²

4 222 € Médiane / m²

4 160 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

35 Santé

3 Éducation

4 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Italie-Jacotot

2 351 Habitants

20 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Italie-Jacotot fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Italie

La Avenue d'Italie est une avenue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Italie-Jacotot. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue d'Italie offre une qualité de vie très bonne à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Italie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Italie affiche un prix moyen de 4 103 €/m² (médiane : 4 222 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Italie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Italie à Aix-les-Bains ?

La Avenue d'Italie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.