Avenue de Saint Simond

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 197 adresses Avenue 📮 73100 📍 Saint-Simond
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
61
Services
44
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
98
48.9/100 Urban Score
7 532 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 532 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

83 ventes
7 532 €/m² +285.8 % / an
4 222 € Médiane / m²
8 099 € Appartements
5 156 € Maisons
+285.8 % 1 an
+302.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
18
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
28 Santé
2 Éducation
1 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Simond
2 346 Habitants
23 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Simond fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint Simond

La Avenue de Saint Simond est une avenue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 197 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simond. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Saint Simond offre une qualité de vie correcte à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saint Simond bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint Simond affiche un prix moyen de 7 532 €/m² (médiane : 4 222 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 285.8 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 099 €/m² et les maisons à 5 156 €/m².

La Avenue de Saint Simond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint Simond à Aix-les-Bains ?

La Avenue de Saint Simond obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Saint Simond à Aix-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Saint Simond est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint Simond à Aix-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint Simond est de 7 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L'évolution sur un an est de +285.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Louis De Savoie
🎯 33.9 💶 3 074 €
Chemin de Sosse Lièvre
🎯 34.1
Chemin des Moellerons
🎯 34.1 💶 3 792 € 🚇 12
Rues de Aix-les-Bains avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Saint Simond Points forts, points faibles et profils d'habitants
→