Avenue de Marlioz

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 101 adresses Avenue 📮 73100 📍 Marlioz

34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.2/100 Urban Score

4 420 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 420 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

133 ventes

4 420 €/m² -9.0 % / an

4 403 € Médiane / m²

4 458 € Appartements

3 612 € Maisons

-9.0 % 1 an

-6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

219 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

10 Santé

4 Éducation

10 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marlioz

2 800 Habitants

25 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marlioz fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Marlioz

La Avenue de Marlioz est une avenue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marlioz. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Marlioz offre une qualité de vie modérée à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Marlioz bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Marlioz affiche un prix moyen de 4 420 €/m² (médiane : 4 403 €/m²), calculé sur 133 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 458 €/m² et les maisons à 3 612 €/m².

La Avenue de Marlioz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Marlioz à Aix-les-Bains ?

La Avenue de Marlioz obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.