Avenue d'Albion

à Aix-les-Bains · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 2 adresses Avenue 📮 73100 📍 Chantemerle-Saint-Pol

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

4 863 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 863 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 863 €/m² -9.5 % / an

4 672 € Médiane / m²

4 863 € Appartements

-9.5 % 1 an

+0.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

50 Santé

2 Éducation

2 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chantemerle-Saint-Pol

2 017 Habitants

29 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chantemerle-Saint-Pol fait partie de Aix-les-Bains (31 874 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (730080402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Albion

La Avenue d'Albion est une avenue située dans la commune de Aix-les-Bains, département Savoie (73), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol. Aix-les-Bains est une commune de 31 874 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue d'Albion offre une qualité de vie correcte à Aix-les-Bains. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Albion bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Albion affiche un prix moyen de 4 863 €/m² (médiane : 4 672 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Albion bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Albion à Aix-les-Bains ?

La Avenue d'Albion obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Aix-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.