Impasse de Montbel
à Vourles · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
VourlesLe quartier Vourles fait partie de Vourles (3 374 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEEnvironnement sonore
Calme
Score de tranquillité : 88/100
Qualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse de Montbel
La Impasse de Montbel est une impasse située dans la commune de Vourles, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vourles. Vourles est une commune de 3 374 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse de Montbel offre une qualité de vie correcte à Vourles. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de Montbel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de Montbel affiche un prix moyen de 5 695 €/m² (médiane : 5 263 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de Montbel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Montbel à Vourles ?
La Impasse de Montbel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Vourles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de Montbel à Vourles ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de Montbel est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Montbel à Vourles ?
Le prix moyen dans la Impasse de Montbel est de 5 695 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de Montbel ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de Montbel est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de Montbel ?
La commune de Vourles (où se situe la Impasse de Montbel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de Montbel ?
La commune de Vourles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Familles avec enfants écoles et calme à proximité
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques