Impasse de Montbel

à Vourles · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Impasse ⛰ 248 m 📮 69390 📍 Vourles

44.1 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

5 695 €/m² Prix

4 arrêts Transports

49 dB Bruit

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 695 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 49 dB — calme

Bien isolé ? DPE classe F (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

5 695 €/m²

5 263 € Médiane / m²

5 695 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

39 Santé

3 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vourles

3 402 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vourles fait partie de Vourles (3 374 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

49 dB

Calme

Score de tranquillité : 88/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Montbel

La Impasse de Montbel est une impasse située dans la commune de Vourles, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vourles. Vourles est une commune de 3 374 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse de Montbel offre une qualité de vie correcte à Vourles. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de Montbel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de Montbel affiche un prix moyen de 5 695 €/m² (médiane : 5 263 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Montbel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Montbel à Vourles ?

La Impasse de Montbel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Vourles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.