Rue Viret

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 39 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69100 📍 Les Poulettes

46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.3/100 Urban Score

11 508 €/m² Prix

18 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 508 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

11 508 €/m² -5.3 % / an

4 247 € Médiane / m²

11 966 € Appartements

-5.3 % 1 an

-84.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

690 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

185

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

26 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Métro 3 stations République - Villeurbanne 3

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Poulettes

4 334 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Poulettes fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

278 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 105 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Viret

La Rue Viret est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Poulettes. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Viret offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Viret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (République - Villeurbanne), 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Viret affiche un prix moyen de 11 508 €/m² (médiane : 4 247 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Viret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Viret à Villeurbanne ?

La Rue Viret obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Viret à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Viret est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (République - Villeurbanne), 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.