Rue Victor Basch

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69100 📍 Réguillon
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
42
Services
15
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
56
37.9/100 Urban Score
3 222 €/m² Prix
9 arrêts Transports
60 dB Bruit
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeurbanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 222 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe G (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 222 €/m² -11.2 % / an
3 276 € Médiane / m²
3 153 € Appartements
-11.2 % 1 an
-3.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

732 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
96
Services
178
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
9 Santé
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Métro 3 stations Cusset 3
Bus 2 arrêts de bus 2
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Réguillon
3 091 Habitants
21 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Réguillon fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 315 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Basch

La Rue Victor Basch est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réguillon. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Victor Basch offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Basch bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Cusset), 2 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Basch affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 3 276 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Basch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Basch à Villeurbanne ?

La Rue Victor Basch obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Victor Basch à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Basch est desservie par 9 arrêts et stations : 3 stations de métro (Cusset), 2 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Basch à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Basch est de 3 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -11.2 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Tonkin
🎯 23 💶 3 354 € 🚇 22
Boulevard André Latarjet
🎯 23.7 🚇 21
Avenue Roger Salengro
🎯 24.6 💶 4 872 € 🚇 22
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