Rue Sabine Zlatin

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Rue ⛰ 186 m 📮 69100 📍 Poudrette
24.8 / 100

Top 99%

Marchabilité
10
Services
4
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
72
24.8/100 Urban Score
3 795 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeurbanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 795 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe E (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 795 €/m²
4 073 € Médiane / m²
3 795 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
8 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Poudrette
1 546 Habitants
16 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Poudrette fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sabine Zlatin

La Rue Sabine Zlatin est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poudrette. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue Sabine Zlatin offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Sabine Zlatin affiche un prix moyen de 3 795 €/m² (médiane : 4 073 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sabine Zlatin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sabine Zlatin à Villeurbanne ?

La Rue Sabine Zlatin obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sabine Zlatin à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Rue Sabine Zlatin est de 3 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Genas
🎯 10.1 🚇 13
Avenue Albert Einstein
🎯 12.5 🚇 17
Rue de la Feyssine
🎯 14.2 💶 3 321 € 🚇 5
Rues de Villeurbanne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Sabine Zlatin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→