Rue Racine

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 70 adresses Rue ⛰ 174 m 📮 69100 📍 Gratte-Ciel Ouest

29.1 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.1/100 Urban Score

4 364 €/m² Prix

20 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 364 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

129 ventes

4 364 €/m² -5.1 % / an

3 932 € Médiane / m²

4 355 € Appartements

-5.1 % 1 an

-8.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1394 établissements

Restauration

Commerce de détail

208

Services

357

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

22 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gratte-Ciel Ouest

2 691 Habitants

26 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gratte-Ciel Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Racine

La Rue Racine est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gratte-Ciel Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Racine offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Racine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Racine affiche un prix moyen de 4 364 €/m² (médiane : 3 932 €/m²), calculé sur 129 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Racine à Villeurbanne ?

La Rue Racine obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Racine à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Racine est desservie par 20 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.