Rue Paul Verlaine

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 63 adresses Rue ⛰ 174 m 📮 69100 📍 Gratte-Ciel

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

6 547 €/m² Prix

33 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 547 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

141 ventes

6 547 €/m² -10.2 % / an

4 296 € Médiane / m²

6 547 € Appartements

-10.2 % 1 an

-72.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1706 établissements

Restauration

Commerce de détail

232

Services

422

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

36 Santé

2 Éducation

5 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Métro 3 stations Gratte-Ciel 3

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gratte-Ciel

4 815 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gratte-Ciel fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Verlaine

La Rue Paul Verlaine est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gratte-Ciel. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Paul Verlaine offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Verlaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 5 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Verlaine affiche un prix moyen de 6 547 €/m² (médiane : 4 296 €/m²), calculé sur 141 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Verlaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Verlaine à Villeurbanne ?

La Rue Paul Verlaine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul Verlaine à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Verlaine est desservie par 33 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 5 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.