Rue Nicolas Garnier

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 70 adresses Rue ⛰ 185 m 📮 69100 📍 Les Brosses

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

3 262 €/m² Prix

60 dB Bruit

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 262 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe B (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 262 €/m² -39.4 % / an

3 257 € Médiane / m²

2 859 € Appartements

3 732 € Maisons

-39.4 % 1 an

-29.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

250 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total

36 Santé

3 Éducation

10 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Brosses

2 742 Habitants

16 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Brosses fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661803)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicolas Garnier

La Rue Nicolas Garnier est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Brosses. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Nicolas Garnier offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Nicolas Garnier affiche un prix moyen de 3 262 €/m² (médiane : 3 257 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 39.4 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 859 €/m² et les maisons à 3 732 €/m².

La Rue Nicolas Garnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolas Garnier à Villeurbanne ?

La Rue Nicolas Garnier obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nicolas Garnier à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Rue Nicolas Garnier est de 3 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -39.4 %.

👁 À savoir

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Vivre Rue Nicolas Garnier Points forts, points faibles et profils d'habitants

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