Rue Marguerite

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue ⛰ 170 m 📮 69100 📍 11 Novembre

48.3 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

11 450 €/m² Prix

33 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 450 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

11 450 €/m² +332.8 % / an

8 036 € Médiane / m²

10 715 € Appartements

+332.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1174 établissements

Restauration

Commerce de détail

113

Services

299

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

11 Santé

6 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

11 Novembre

3 132 Habitants

25 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier 11 Novembre fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marguerite

La Rue Marguerite est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 11 Novembre. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Marguerite offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marguerite affiche un prix moyen de 11 450 €/m² (médiane : 8 036 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 332.8 %. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marguerite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite à Villeurbanne ?

La Rue Marguerite obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite est desservie par 33 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.