Rue Léon Blum

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 236 adresses Rue ⛰ 183 m 📮 69100 📍 Fays-Bon Coin

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

7 088 €/m² Prix

10 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 088 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

492 ventes

7 088 €/m² +29.8 % / an

4 194 € Médiane / m²

7 097 € Appartements

6 350 € Maisons

+29.8 % 1 an

+3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

335 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total

12 Santé

5 Éducation

12 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fays-Bon Coin

3 511 Habitants

20 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fays-Bon Coin fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Blum

La Rue Léon Blum est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 236 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fays-Bon Coin. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Léon Blum offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Blum bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Blum affiche un prix moyen de 7 088 €/m² (médiane : 4 194 €/m²), calculé sur 492 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.8 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 097 €/m² et les maisons à 6 350 €/m².

La Rue Léon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Blum à Villeurbanne ?

La Rue Léon Blum obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.