Rue Julien Peyhorgue

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69100 📍 Zola-Pressensé Est

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

3 634 €/m² Prix

23 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 634 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

3 634 €/m² -2.1 % / an

3 657 € Médiane / m²

3 634 € Appartements

-2.1 % 1 an

-4.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

946 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

222

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

13 Santé

4 Sport

1 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Métro 3 stations Gratte-Ciel 3

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zola-Pressensé Est

3 057 Habitants

23 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zola-Pressensé Est fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Julien Peyhorgue

La Rue Julien Peyhorgue est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zola-Pressensé Est. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Julien Peyhorgue offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Julien Peyhorgue bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Julien Peyhorgue affiche un prix moyen de 3 634 €/m² (médiane : 3 657 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Julien Peyhorgue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Julien Peyhorgue à Villeurbanne ?

La Rue Julien Peyhorgue obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Julien Peyhorgue à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Julien Peyhorgue est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.