Rue Jules Kumer

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69100 📍 Pierre Cacard

45.4 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

4 149 €/m² Prix

21 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 149 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 149 €/m² +11.2 % / an

4 192 € Médiane / m²

3 944 € Appartements

+11.2 % 1 an

-0.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

915 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

235

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

9 Santé

1 Éducation

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Métro 3 stations Flachet - Alain Gilles 3

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pierre Cacard

2 269 Habitants

19 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pierre Cacard fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Kumer

La Rue Jules Kumer est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pierre Cacard. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jules Kumer offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Kumer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Flachet - Alain Gilles), 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Kumer affiche un prix moyen de 4 149 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Kumer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Kumer à Villeurbanne ?

La Rue Jules Kumer obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jules Kumer à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Kumer est desservie par 21 arrêts et stations : 3 stations de métro (Flachet - Alain Gilles), 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.