Rue Jean-Louis Maubant

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue ⛰ 176 m 📮 69100 📍 Maisons Neuves

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

4 750 €/m² Prix

24 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 750 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 750 €/m² -9.4 % / an

4 672 € Médiane / m²

4 750 € Appartements

-9.4 % 1 an

-0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

596 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

163

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

57 Santé

2 Éducation

3 Sport

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maisons Neuves

6 112 Habitants

22 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maisons Neuves fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Louis Maubant

La Rue Jean-Louis Maubant est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maisons Neuves. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Jean-Louis Maubant offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Louis Maubant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Louis Maubant affiche un prix moyen de 4 750 €/m² (médiane : 4 672 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Louis Maubant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Louis Maubant à Villeurbanne ?

La Rue Jean-Louis Maubant obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Louis Maubant à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Louis Maubant est desservie par 24 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.