Rue Jean Bourgey

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 69100 📍 Zola-Pressensé Ouest

58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.2/100 Urban Score

3 736 €/m² Prix

19 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 736 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 736 €/m² -17.0 % / an

3 615 € Médiane / m²

3 736 € Appartements

-17.0 % 1 an

+0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1066 établissements

Restauration

Commerce de détail

162

Services

253

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

49 Santé

7 Éducation

5 Sport

2 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Métro 3 stations Gratte-Ciel 3

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zola-Pressensé Ouest

2 412 Habitants

23 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zola-Pressensé Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Bourgey

La Rue Jean Bourgey est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zola-Pressensé Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Jean Bourgey offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Bourgey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Bourgey affiche un prix moyen de 3 736 €/m² (médiane : 3 615 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Bourgey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Bourgey à Villeurbanne ?

La Rue Jean Bourgey obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Bourgey à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Bourgey est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.