Rue Jean-Baptiste Durand

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue ⛰ 185 m 📮 69100 📍 Fays-Bon Coin
57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité
95
Services
59
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
58
57.3/100 Urban Score
6 056 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeurbanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 056 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe G (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 056 €/m²
3 722 € Médiane / m²
6 987 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

233 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
26
Services
54
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
12 Santé
5 Éducation
12 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fays-Bon Coin
3 511 Habitants
20 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fays-Bon Coin fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Baptiste Durand

La Rue Jean-Baptiste Durand est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fays-Bon Coin. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Jean-Baptiste Durand offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Baptiste Durand affiche un prix moyen de 6 056 €/m² (médiane : 3 722 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Baptiste Durand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Baptiste Durand à Villeurbanne ?

La Rue Jean-Baptiste Durand obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Baptiste Durand à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Baptiste Durand est de 6 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lucette et René Desgrand
🎯 42.5 💶 3 297 € 🚇 4
Rue Louis Goux
🎯 42.6 💶 7 091 € 🚇 15
Rue Bernard Lecache
🎯 42.7 💶 2 460 €
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