Rue Henri Legay

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 56 adresses Rue ⛰ 187 m 📮 69100 📍 Les Brosses
35.1 / 100

Top 90%

Marchabilité
22
Services
70
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
43
35.1/100 Urban Score
3 027 €/m² Prix
60 dB Bruit
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeurbanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 027 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
C'est calme ? 60 dB — modéré
Bien isolé ? DPE classe B (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 027 €/m²
3 038 € Médiane / m²
2 976 € Appartements
3 149 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
33
Services
60
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
36 Santé
3 Éducation
10 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Brosses
2 742 Habitants
16 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Brosses fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Legay

La Rue Henri Legay est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Brosses. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Henri Legay offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Legay affiche un prix moyen de 3 027 €/m² (médiane : 3 038 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 976 €/m² et les maisons à 3 149 €/m².

La Rue Henri Legay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Legay à Villeurbanne ?

La Rue Henri Legay obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Legay à Villeurbanne ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Legay est de 3 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Gaston Berger
🎯 20.2 🚇 12
Rue du 4 Août 1789
🎯 20.5 🚇 23
Avenue Jean Capelle Ouest
🎯 20.9 🚇 23
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Vivre Rue Henri Legay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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