Rue Greuze

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 93 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 69100 📍 Cusset-Ouest

41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.5/100 Urban Score

7 912 €/m² Prix

24 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 912 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

102 ventes

7 912 €/m² -42.3 % / an

3 288 € Médiane / m²

8 143 € Appartements

4 221 € Maisons

-42.3 % 1 an

-20.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

454 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

19 Santé

1 Éducation

2 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cusset-Ouest

3 082 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cusset-Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Greuze

La Rue Greuze est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cusset-Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Greuze offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Greuze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Greuze affiche un prix moyen de 7 912 €/m² (médiane : 3 288 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.3 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 143 €/m² et les maisons à 4 221 €/m².

La Rue Greuze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Greuze à Villeurbanne ?

La Rue Greuze obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.