Rue Francis de Pressensé

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 239 adresses Rue ⛰ 174 m 📮 69100 📍 Zola-Pressensé Ouest

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

4 390 €/m² Prix

22 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 390 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

276 ventes

4 390 €/m² -13.5 % / an

4 048 € Médiane / m²

4 386 € Appartements

4 511 € Maisons

-13.5 % 1 an

-10.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

808 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

181

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

49 Santé

7 Éducation

5 Sport

2 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 3 stations Gratte-Ciel 3

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zola-Pressensé Ouest

2 412 Habitants

23 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zola-Pressensé Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Francis de Pressensé

La Rue Francis de Pressensé est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 239 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zola-Pressensé Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Francis de Pressensé offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Francis de Pressensé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 1 arrêt de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Francis de Pressensé affiche un prix moyen de 4 390 €/m² (médiane : 4 048 €/m²), calculé sur 276 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 386 €/m² et les maisons à 4 511 €/m².

La Rue Francis de Pressensé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francis de Pressensé à Villeurbanne ?

La Rue Francis de Pressensé obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Francis de Pressensé à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francis de Pressensé est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gratte-Ciel), 1 arrêt de tramway, 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.