Rue Eugène Manuel

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 69100 📍 Charles Hernu

69.4 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.4/100 Urban Score

4 778 €/m² Prix

12 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 778 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 778 €/m²

4 594 € Médiane / m²

4 778 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1526 établissements

Restauration

Commerce de détail

115

Services

369

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

243 total

83 Santé

2 Éducation

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charles Hernu

4 682 Habitants

21 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charles Hernu fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Manuel

La Rue Eugène Manuel est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charles Hernu. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Eugène Manuel offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Manuel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Manuel affiche un prix moyen de 4 778 €/m² (médiane : 4 594 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Manuel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Manuel à Villeurbanne ?

La Rue Eugène Manuel obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.