Rue Etienne Gagnaire

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 5 adresses Rue ⛰ 174 m 📮 69100 📍 Tonkin Sud

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

4 479 €/m² Prix

36 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 479 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 479 €/m²

4 444 € Médiane / m²

4 479 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1299 établissements

Restauration

Commerce de détail

124

Services

337

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

91 Santé

2 Éducation

1 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Métro 5 stations Charpennes - Charles HernuCharpennes - Charles Hernu (Ligne A)Charpennes - Charles Hernu (Ligne B) 5

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tonkin Sud

4 010 Habitants

21 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tonkin Sud fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Gagnaire

La Rue Etienne Gagnaire est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tonkin Sud. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Etienne Gagnaire offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Gagnaire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Charpennes - Charles Hernu, Charpennes - Charles Hernu (Ligne A), Charpennes - Charles Hernu (Ligne B)), 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Gagnaire affiche un prix moyen de 4 479 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Gagnaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Gagnaire à Villeurbanne ?

La Rue Etienne Gagnaire obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Gagnaire à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Gagnaire est desservie par 36 arrêts et stations : 5 stations de métro (Charpennes - Charles Hernu, Charpennes - Charles Hernu (Ligne A), Charpennes - Charles Hernu (Ligne B)), 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.