Rue du Luizet

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue ⛰ 170 m 📮 69100 📍 Einstein-Salengro

29.7 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.7/100 Urban Score

13 662 €/m² Prix

16 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 662 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

93 ventes

13 662 €/m² -67.9 % / an

5 385 € Médiane / m²

14 106 € Appartements

8 941 € Maisons

-67.9 % 1 an

+16.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

331 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

20 Santé

1 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Einstein-Salengro

2 343 Habitants

20 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Einstein-Salengro fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Luizet

La Rue du Luizet est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Einstein-Salengro. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Luizet offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Luizet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Luizet affiche un prix moyen de 13 662 €/m² (médiane : 5 385 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67.9 %. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 106 €/m² et les maisons à 8 941 €/m².

La Rue du Luizet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luizet à Villeurbanne ?

La Rue du Luizet obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Luizet à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Luizet est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.