Rue des Jardins

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 69 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 69100 📍 Saint-Jean

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

3 233 €/m² Prix

14 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 233 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

3 233 €/m² +45.2 % / an

2 425 € Médiane / m²

2 299 € Appartements

7 085 € Maisons

+45.2 % 1 an

+37.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

24 Santé

5 Éducation

10 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

3 970 Habitants

17 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jardins

La Rue des Jardins est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Jardins offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jardins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Jardins affiche un prix moyen de 3 233 €/m² (médiane : 2 425 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 45.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 299 €/m² et les maisons à 7 085 €/m².

La Rue des Jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jardins à Villeurbanne ?

La Rue des Jardins obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.