Rue des Deux Frères

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue ⛰ 181 m 📮 69100 📍 Genas

63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Urban Score

4 920 €/m² Prix

24 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 920 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 920 €/m²

3 931 € Médiane / m²

5 191 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

867 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

210

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total

74 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Genas

4 064 Habitants

23 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Genas fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Deux Frères

La Rue des Deux Frères est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Genas. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Deux Frères offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Deux Frères bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Deux Frères affiche un prix moyen de 4 920 €/m² (médiane : 3 931 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Deux Frères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Deux Frères à Villeurbanne ?

La Rue des Deux Frères obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Deux Frères à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Deux Frères est desservie par 24 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.