Rue des Bienvenus

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 96 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 69100 📍 Château Gaillard

31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.7/100 Urban Score

9 067 €/m² Prix

15 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 067 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

9 067 €/m² +3.4 % / an

4 638 € Médiane / m²

9 188 € Appartements

+3.4 % 1 an

-14.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

684 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

130

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

6 Santé

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Château Gaillard

3 140 Habitants

21 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Château Gaillard fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660903)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bienvenus

La Rue des Bienvenus est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Gaillard. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Bienvenus offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bienvenus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bienvenus affiche un prix moyen de 9 067 €/m² (médiane : 4 638 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bienvenus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bienvenus à Villeurbanne ?

La Rue des Bienvenus obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.