Rue Dedieu

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 107 adresses Rue ⛰ 173 m 📮 69100 📍 Charmettes

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

14 500 €/m² Prix

9 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 500 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

161 ventes

14 500 €/m² -27.9 % / an

4 773 € Médiane / m²

14 743 € Appartements

9 143 € Maisons

-27.9 % 1 an

+273.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1570 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

385

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

25 Santé

3 Éducation

3 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charmettes

3 464 Habitants

23 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charmettes fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dedieu

La Rue Dedieu est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charmettes. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Dedieu offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dedieu bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dedieu affiche un prix moyen de 14 500 €/m² (médiane : 4 773 €/m²), calculé sur 161 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.9 %. L'effort d'achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 743 €/m² et les maisons à 9 143 €/m².

La Rue Dedieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dedieu à Villeurbanne ?

La Rue Dedieu obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.