Rue de Verdun

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 52 adresses Rue ⛰ 170 m 📮 69100 📍 Saint-Jean

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

3 487 €/m² Prix

9 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 487 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

105 ventes

3 487 €/m² +0.8 % / an

3 395 € Médiane / m²

3 400 € Appartements

5 220 € Maisons

+0.8 % 1 an

-7.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

24 Santé

5 Éducation

10 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

3 970 Habitants

17 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 487 €/m² (médiane : 3 395 €/m²), calculé sur 105 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 400 €/m² et les maisons à 5 220 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Villeurbanne ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.