Rue de l'Espoir

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Rue ⛰ 170 m 📮 69100 📍 Einstein-Salengro

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

3 455 €/m² Prix

16 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 455 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe B (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

3 455 €/m² -9.1 % / an

3 695 € Médiane / m²

3 455 € Appartements

-9.1 % 1 an

-20.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

425 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

20 Santé

1 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Einstein-Salengro

2 343 Habitants

20 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Einstein-Salengro fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Espoir

La Rue de l'Espoir est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Einstein-Salengro. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de l'Espoir offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Espoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Espoir affiche un prix moyen de 3 455 €/m² (médiane : 3 695 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Espoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Espoir à Villeurbanne ?

La Rue de l'Espoir obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Espoir à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Espoir est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.