Rue de la Baïsse

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 20 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69100 📍 Perralière

37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

3 252 €/m² Prix

6 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 252 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

3 252 €/m² -4.2 % / an

3 297 € Médiane / m²

3 252 € Appartements

-4.2 % 1 an

+3.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

619 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

148

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

44 Santé

6 Éducation

1 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Perralière

2 462 Habitants

23 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Perralière fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Baïsse

La Rue de la Baïsse est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perralière. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Baïsse offre une qualité de vie modérée à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Baïsse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Baïsse affiche un prix moyen de 3 252 €/m² (médiane : 3 297 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Baïsse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Baïsse à Villeurbanne ?

La Rue de la Baïsse obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.