Rue Baudelaire

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 19 adresses Rue ⛰ 170 m 📮 69100 📍 Tolstoï Nord

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

3 711 €/m² Prix

23 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 711 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 711 €/m²

3 540 € Médiane / m²

3 711 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1553 établissements

Restauration

Commerce de détail

165

Services

392

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

30 Santé

2 Éducation

4 Sport

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tolstoï Nord

4 508 Habitants

23 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tolstoï Nord fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661205)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudelaire

La Rue Baudelaire est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tolstoï Nord. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Baudelaire offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudelaire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudelaire affiche un prix moyen de 3 711 €/m² (médiane : 3 540 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudelaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudelaire à Villeurbanne ?

La Rue Baudelaire obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Baudelaire à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudelaire est desservie par 23 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.