Rue Arago

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 56 adresses Rue ⛰ 178 m 📮 69100 📍 Maisons Neuves

57.4 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

4 098 €/m² Prix

22 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 098 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes

4 098 €/m² -12.3 % / an

4 176 € Médiane / m²

4 097 € Appartements

-12.3 % 1 an

-18.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

566 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

57 Santé

2 Éducation

3 Sport

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maisons Neuves

6 112 Habitants

22 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maisons Neuves fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692661303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arago

La Rue Arago est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maisons Neuves. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Arago offre une qualité de vie très bonne à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Arago bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Arago affiche un prix moyen de 4 098 €/m² (médiane : 4 176 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Arago bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arago à Villeurbanne ?

La Rue Arago obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Arago à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Arago est desservie par 22 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.