Rue Alexandre Boutin

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 70 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 69100 📍 Charmettes

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

12 506 €/m² Prix

8 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 506 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

126 ventes

12 506 €/m² +236.3 % / an

5 008 € Médiane / m²

12 721 € Appartements

+236.3 % 1 an

+17.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1399 établissements

Restauration

Commerce de détail

108

Services

372

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

25 Santé

3 Éducation

3 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Charmettes

3 464 Habitants

23 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Charmettes fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Boutin

La Rue Alexandre Boutin est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charmettes. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Alexandre Boutin offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Boutin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Boutin affiche un prix moyen de 12 506 €/m² (médiane : 5 008 €/m²), calculé sur 126 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 236.3 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Boutin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Boutin à Villeurbanne ?

La Rue Alexandre Boutin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.